DIAGNOSTICS VENTE
DPE
Le Diagnostic de Performance Energétique dresse un bilan énergétique en mesurant la consommation d'énergie et l'impact en termes d'emissions de gaz à effet de serre du bien. Son affichage est obligatoire dans les annonces immobilières.
Conditions : Obligatoire
Validité : 10 ans
AMIANTE
Permet d’identifier la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante. Très utilisé pendant des années comme isolant ce minéral peut, sous forme de poussière, être source de maladies graves.
Conditions : Obligatoire pour tout bien dont le permis de construire a été délivré à une date antérieure au 1er juillet 1997.
Validité : Illimitée si négatif
LOI CARREZ
Atteste d'une superficie privative. Le mesurage prend en compte la surface de plancher sous une hauteur de plafond supérieure ou égale à 1,80 m (en déduisant la surface des murs, cloisons ou marches entre autres).
Conditions : Uniquement pour les biens en copropriété.
Validité : Illimitée si surface inchangée
ELECTRICITE
informe sur l'état de l'installation électrique du bien, selon les exigneces de sécurité et l'évalutation des risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes.
Conditions : Obligatoire pour tout bien dont l'installation a plus de 15 ans.
Validité : 3 ans
GAZ
Etablir un bilan complet de l'installation pour évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes.
Conditions : Tout bien à usage d'habitation contenant une installation intérieure de plus de 15 ans.
Validité : 3 ans
PLOMB
Le Diagnostic CREP (Constat des Risques d'Exposition au Plomb) permet de mesurer la concentration de plomb et le cas échéant, son état de conservation, dans différents éléments de l'habitat.
Conditions : Tout bien à usage d'habitation construit avant le 1er janvier 1949
Validité : Illimité si absence de plomb / 1 an si présence de plomb
TERMITES
Permet d'établir la présence ou l'absence de termites dans le logement.
Conditions : Obligatoire si le logement est situé dans une zone à risque définie par arrêté prefectoral
Validité : 6 mois
ERP
L'Etat des Risques et Pollutions dresse l'état des risques naturels, miniers et technologiques auxquels votre bien peut être soumis.
Conditions : Obligatoire
Validité : 6 mois
ASSAINISSEMENT
L'objectif est ici de vérifier le fonctionnement et l'entretien votre installation individuelle d'assainissement et indiquer les éventuels travaux à réaliser pour éliminer les dangers pour la santé des personnes et l'environnement.
Conditions : Obligatoire pour les biens non raccordés au réseau public de collecte des eaux usées.
Validité : 3 ans
AUTRE ?
D'autres diagnostics sont réalisables sur demande :
nous pouvons par exemple réaliser une étude thermique de votre bien avant et/ou après travaux de rénovation. Vous pouvez également nous consulter pour décrypter des diagnostics en votre possession.
D'autres besoins ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.