Un préstataire a recommender, fiable et d’une grande amabilité.
Le diagnostic est obligatoire lors d’une vente ou d’une location si les installations électriques ont plus de 15 ans. Il vise à vérifier le bon fonctionnement et état des installations, soit du système électrique et non des appareils électroménagers. Ce diagnostic est préventif et vise à prévenir et limiter les accidents domestiques comme les électrocutions, les incendies ou les brûlures. En cas de défauts, l’expert le notera dans son rapport.
En réalité, tout dépendra du contexte. Si le bien est proposé à la location, alors oui, le propriétaire devra réaliser des travaux de remise en sécurité afin de finaliser la transaction. En revanche, s’il est proposé à la vente, le propriétaire n’est pas tenu de réaliser ces travaux, il doit simplement avertir l’acheteur grâce au rapport du diagnostic.
Que vous souhaitiez vendre ou louer, l'affichage du DPE est obligatoire pour publier l'annonce de votre bien. Il faudra donc le réaliser en priorité. Mais il sera donc pertinent de faire effectuer tous vos diagnostics en même temps. Outre l'attrait économique puisque le diagnostiqueur n'aura qu'à venir une seule fois, ils pourront vous être très utiles avant la mise en vente ou location : obtenir la surface exacte de votre logement, disposer d'un plan, soulever des points négatifs à régler ou mieux connaître les points forts de votre logement... autant d'éléments auxquels sont sensibles les acheteurs, locataires ou professionnels de l'immobilier !
Pour avoir une estimation du cout de vos diagnostics, rendez-vous sur la page devis.
Attention, les diagnostics immobiliers nécessitent un savoir-faire spécifique mais aussi du temps. Méfiez vous d'un prix trop alléchant : il peut signifier un diagnostic trop rapidement réalisé et donc une moindre attention qui peut être source de litiges sérieux. Préférez la qualité pour plus de sérénité !
Les diagnostics vont nécessiter d'avoir accès à vos installations (gaz, électricité) documents (acte de propriété, plans, factures relatives à vos dépenses énergétiques) et éventuellement des parties de votre logement fermées à clé. Votre présence est donc indispensable pour le diagnostiqueur. Néanmoins si vous avez préparé sa venue en conséquence, il ne sera pas utile de rester pendant toute la durée des diagnostics et laisser votre numéro de téléphone portable en cas de besoin sera suffisant.