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Le diagnostic termites à détecter la présence des insectes dans un logement, et de commencer un traitement si besoin. Si des termites sont détectés, alors il est nécessaire de commencer un traitement pour les éradiquer. Néanmoins, la présence des termites ne peut arrêter une vente, cela peut freiner certains acheteurs, mais légalement la vente peut se poursuivre. Le propriétaire vendeur est simplement tenu d’informer les acquéreurs et de commencer des traitements.
Les termites sont localisés sur certains départements du territoire français. Ces derniers sont touchés par un arrêté préfectoral les déclarant comme infestés par les termites. La région Île-de-France est particulièrement touchée par les insectes. Le département des Yvelines est considéré comme partiellement termité. Alors, dans ce cas-là, les biens proposés à la vente doivent faire l’objet d’un diagnostic termites. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à vous rendre en mairie ou à joindre votre diagnostiqueur.
Que vous souhaitiez vendre ou louer, l'affichage du DPE est obligatoire pour publier l'annonce de votre bien. Il faudra donc le réaliser en priorité. Mais il sera donc pertinent de faire effectuer tous vos diagnostics en même temps. Outre l'attrait économique puisque le diagnostiqueur n'aura qu'à venir une seule fois, ils pourront vous être très utiles avant la mise en vente ou location : obtenir la surface exacte de votre logement, disposer d'un plan, soulever des points négatifs à régler ou mieux connaître les points forts de votre logement... autant d'éléments auxquels sont sensibles les acheteurs, locataires ou professionnels de l'immobilier !
Pour avoir une estimation du cout de vos diagnostics, rendez-vous sur la page devis.
Attention, les diagnostics immobiliers nécessitent un savoir-faire spécifique mais aussi du temps. Méfiez vous d'un prix trop alléchant : il peut signifier un diagnostic trop rapidement réalisé et donc une moindre attention qui peut être source de litiges sérieux. Préférez la qualité pour plus de sérénité !
Les diagnostics vont nécessiter d'avoir accès à vos installations (gaz, électricité) documents (acte de propriété, plans, factures relatives à vos dépenses énergétiques) et éventuellement des parties de votre logement fermées à clé. Votre présence est donc indispensable pour le diagnostiqueur. Néanmoins si vous avez préparé sa venue en conséquence, il ne sera pas utile de rester pendant toute la durée des diagnostics et laisser votre numéro de téléphone portable en cas de besoin sera suffisant.