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Notre experience avec EC-DIAG fut très favorable. Excellente réactivité et diagnostic sérieux.
Un préstataire a recommender, fiable et d’une grande amabilité.
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L’expertise et le conseil
en diagnostic immobilier
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au service de votre bien
Diagnostic Gaz
Vente ou location : réaliser un diagnostic gaz
Le diagnostic gaz vise à détecter des anomalies sur des installations de gaz de plus de 15 ans. En effet, à partir de 15 ans d’utilisation, ces dernières sont considérées comme vétustes et donc potentiellement défectueuses. Le diagnostic est là pour identifier les défauts et les non-conformités afin de garantir la sécurité des nouveaux locataires ou acheteurs.
Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié qui examinera les installations sans pour autant procéder à des débranchements. Il contrôlera différents points comme la pression, les raccordements ou encore la ventilation des pièces.
Que se passe-t-il si le diagnostic gaz révèle des anomalies ?
Le diagnostic est obligatoire pour les ventes et les locations, si les installations ont plus de 15 ans. Si le diagnostic gaz met en lumière des anomalies ou une non-conformité aux normes en vigueur, alors l’expert le notera dans son rapport. Dans le cadre d’une vente, le propriétaire devra simplement en informer son acheteur. Dans le cadre d’une location, en revanche, le propriétaire devra réaliser des travaux de remise en sécurité.
Les engagements de EC-DIAG
Expertise
Une expertise solide pour des diagnostics approfondis et fiables, gages de confiance et de précision.
CONSEIL
Des conseils sur-mesure et adaptés pour vous guider vers des décisions éclairées.
rÉactivitÉ
Une réactivité sans faille pour des diagnostics immobiliers rapides et fiables, adaptés à vos urgences.
qualitÉ
Une qualité irréprochable pour des diagnostics fiables et conformes aux normes les plus exigeantes.
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questions les plus courantes
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• Quand effectuer les diagnostics de mon bien ?
Que vous souhaitiez vendre ou louer, l'affichage du DPE est obligatoire pour publier l'annonce de votre bien. Il faudra donc le réaliser en priorité. Mais il sera donc pertinent de faire effectuer tous vos diagnostics en même temps. Outre l'attrait économique puisque le diagnostiqueur n'aura qu'à venir une seule fois, ils pourront vous être très utiles avant la mise en vente ou location : obtenir la surface exacte de votre logement, disposer d'un plan, soulever des points négatifs à régler ou mieux connaître les points forts de votre logement... autant d'éléments auxquels sont sensibles les acheteurs, locataires ou professionnels de l'immobilier !
• Quel est le prix d'un diagnostic immobilier ?
Pour avoir une estimation du cout de vos diagnostics, rendez-vous sur la page devis.
Attention, les diagnostics immobiliers nécessitent un savoir-faire spécifique mais aussi du temps. Méfiez vous d'un prix trop alléchant : il peut signifier un diagnostic trop rapidement réalisé et donc une moindre attention qui peut être source de litiges sérieux. Préférez la qualité pour plus de sérénité !
• Dois-je être présent pendant la réalisation des diagnostics ?
Les diagnostics vont nécessiter d'avoir accès à vos installations (gaz, électricité) documents (acte de propriété, plans, factures relatives à vos dépenses énergétiques) et éventuellement des parties de votre logement fermées à clé. Votre présence est donc indispensable pour le diagnostiqueur. Néanmoins si vous avez préparé sa venue en conséquence, il ne sera pas utile de rester pendant toute la durée des diagnostics et laisser votre numéro de téléphone portable en cas de besoin sera suffisant.
• Combien de temps après la venue du diagnostiqueur puis-je disposer de mes diagnostics ?
Chez EC-DIAG, nous savons qu'un diagnostic peut être attendu avec impatience pour une mise en vente ou location. Ainsi nous vous garantissons de vous envoyer par mail vos diagnostics dans un délai maximum de 48h.